Alle 30 m² rakennusten rakentaminen helpottuu – mutta ei täysin vapaata

Uusi laki helpottaa alle 30 m² talous-, piha- ja muiden pienten rakennusten rakentamista, mutta asuinrakennukset edellyttävät edelleen lupaa riippumatta koosta. Myös muiden rakennusten osalta on tärkeää huomioida:

Uusi rakentamislaki on herättänyt paljon keskustelua erityisesti alle 30 m² piharakennusten ja talousrakennusten luvanvaraisuuden keventymisestä. Julkisuudessa on jopa annettu ymmärtää, että rakentaminen olisi nyt lähes vapaata – mutta tämä ei pidä täysin paikkaansa.

Asuinrakennus vaatii edelleen luvan

Jos rakennuksessa on esimerkiksi hella ruoanlaittoa varten, se saatetaan katsoa asuinrakennukseksi – jolloin rakennuslupa vaaditaan, riippumatta koosta.

Laki ei kumoa paikallisia määräyksiä

Rakennusjärjestykset, rakennusoikeus ja kaavat määräävät edelleen, mitä kiinteistölle saa rakentaa. Myös rakennusten sijoittelu ja paloturvallisuus tulee huomioida.

Ranta-alueet ja pienet tontit

Ranta-alueilla rakentaminen vaatii lähes aina kaavan, eikä pienillä tonteilla lisärakentaminen ole aina edes mahdollista lain vaatimuksia noudattaen.

Vastuu on rakentajalla

Vaikka lupia ei aina tarvita, vastuu säilyy kiinteistönomistajalla. Ennen hankintoja tai rakentamista on tärkeää selvittää ehdot ja määräykset oman kunnan rakennusvalvonnasta.

Aloita asunnon myynti tästä.