Asuntojen hintatiedot

Arvioiasuntosi.com -verkkopalvelulla selvität asuntojen hintatiedot helposti ja nopeasti.

Mikäli sinulla on tarvetta selvittää asuntojen hintatiedot – käytä tätä palvelua hyväksi.

Verkkosivuille tullaa tekemään markkinakatsauksia asuntojen hintatiedoista, niiltä alueilta, joista tulee eniten hinta-arviopyyntöjä. Elikkä pystyt tulevaisuudessa tarkastelemaan tiettyjen kaupunginosien tai postinumeroalueiden asuntojen hintoja. Asuntojen hintamarkkinakatsaukset keskittyvät pääkaupunkiseudulle. Tulet löytämään asuntojen hintatiedot täältä.

Markkinakatsausta asuntojen hinnoista vuonna 2020

Asuntomarkkinoiden loppuvuosi on ollut ennätysvilkas ja asuntokauppa toipui hyvin kevään 2020 notkahduksesta

”Kiinteistönvälittäjien kautta tehdyn asuntokaupan arvo kasvoi vanhojen asuntojen osalta 5 % nousten 12,3 miljardiin euroon. Kauppa toipui kevään lähes 30 % romahduksesta parin prosentin kasvuun koko vuoden osalta”, kerrotaan Kiinteistönvälitysalan Keskusliiton KVKL:n vuosikatsauksessa (KVKL 13.1.2021).

Asuntomarkkinat toipuivat koronavirustilanteen tuomasta huhti-toukokuun pudotuksesta nopeasti. Kesällä kauppoja tehtiin jo normaaliin tahtiin, ja syksyllä päästiin hyvään kasvuvauhtiin, eivätkä marraskuussa kiristyneet rajoitukset näkyneet kauppamäärissä. Kauppamäärät nousivat koko Suomessa pari prosenttia vuoteen 2019 verrattuna.

Myyntiajat kasvussa loppuvuonna

Myyntiajat käytetyissä kerrostaloasunnoissa lyhenivät vuonna 2020 noin prosentin, ja loppuvuonna kerrostaloasunnot menivät kaupaksi noin 85 päivässä. Omakotitalojen myyntiajat pitenivät koko Suomessa noin 9 %, ja loppuvuonna noin 2 %. Myyntiaikojen pitenemiseen vaikuttaa tässä tilanteessa se, että kauemmin myynnissä olleita kohteita saadaan myydyksi. Kerrostaloissa myyntiajat olivat joulukuussa keskimäärin 85 päivää, ja omakotitaloissa 133 päivää. Pääkaupunkiseudulla vanhojen omakotitalojen keskimääräiset myyntiajat nousivat joulukuussa 104 päivään, ja vanhojen kerrostaloasuntojen myyntiajat olivat noin 58 päivää.

Asuntojen hinnoissa nousupainetta

Käytetyn kerrostaloasunnon neliöhinta Suomessa loppuvuonna oli keskimäärin 3280 euroa, keskimääräinen neliöhinta pääkaupunkiseudulla oli 5187, Tampereella 3303, Turussa 2910 ja Oulussa 2417 euroa. Koko Suomessa käytettyjen kerrostaloasuntojen keskimääräiset neliöhinnat nousivat vuonna 2020 noin 5 %. Pääkaupunkiseudulla kasvua oli 6 %, samoin Tampereella ja Turussa. Lappeenrannassa kasvua oli 9%. Laskua oli Lahdessa ja Oulussa 2 % ja Jyväskylässä 1 %.

Yksi selitys asuntojen hintojen nousulle on monilla alueilla myytävien asuntojen puute, mikä luo asuntojen hinnoille nousupainetta. ”Osassa maata kysyntää on nyt runsaasti, rahoitusmahdollisuudet hyvät ja asuntoja vaihtuisi enemmänkin, kunhan myyjät rohkaistuisivat. Kannattaa myös hyödyntää ostotoimeksiantoja toivotun kohteen löytämiseksi”, kertoo KVKL:n toimitusjohtaja Annukka Mickelsson KVKL:n vuoden 2020 vuosikatsauksessa (KVKL 13.1.2021).

Seuraa asuntojen hintatietojen kehitystä näillä sivuilla.

Täytä lomake ja saat asuntosi hinnan selville.